2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市宮前区
99.5万円/㎡
前年比+7.0%
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2022年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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1階 / 76.58㎡の場合
相場
7,197万円
94.0万円/㎡
4,438
6,277
8,116
9,956
AI査定結果
推定相場価格
7,197万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,277万円〜8,116万円
82.0万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
7,080万円（92.5万円/㎡）/ 1階 / 76.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 7,080万円 | 92.5万円 | 1階 | 76.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 6,380万円 | 88.7万円 | 1階 | 71.92㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/15 | 5,880万円 | 83.6万円 | 2階 | 70.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/15 | 7,090万円 | 98.6万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 6,180万円 | 87.8万円 | 2階 | 70.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 100.0万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 6,380万円 | 86.2万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 5,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 62.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/05 | 6,380万円 | 86.2万円 | -1階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 100.2万円 | 4階 | 62.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,980万円 | 100.8万円 | 6階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 7,999万円 | 95.0万円 | 3階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 6,280万円 | 84.5万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 8,480万円 | 100.7万円 | 3階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 8,250万円 | 97.9万円 | 3階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 6,380万円 | 85.8万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 7,160万円 | 103.4万円 | 6階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/27 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/29 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 6,580万円 | 92.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,980万円 | 84.7万円 | 94.16㎡ | 4LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 6,380万円 | 93.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/19 | プラウド宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅7分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 8,180万円 | 87.3万円 | 93.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.25㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市宮前区では7%上昇しています。
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神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ローレルコート鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 11分
2021年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
マイキャッスル鷺沼II
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ヴィル・レーヴ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1978年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造